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4 Rue de la Rhune 31700 Beauzelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2631E2135036E

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2006-2012
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé692 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement042 m²DD15943
13/08/2026appartement042 m²DD15943
11/08/2026appartement143 m²CC9343
04/02/2026appartement445 m²CC9228
29/01/2026appartement070 m²CC10328
14/10/2025appartement143 m²CC7228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 763 €/m² à Beauzelle (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 151 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 546 – 122 728 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Rue De La Rhune 31700 BeauzelleAppartement86 m²290 000 €3 372
10/12/202510 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement60 m²157 407 €2 623
17/11/202556 Rue Max Fischl 31700 BlagnacAppartement54 m²140 600 €2 604
30/10/20259 Rue De La Rhune 31700 BeauzelleMaison91 m²270 000 €2 967
06/10/202510 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement45 m²127 103 €2 825
11/09/20253 Rue Des Martinets 31700 BeauzelleAppartement64 m²181 800 €2 841
10/09/202556 Rue Max Fischl 31700 BlagnacAppartement47 m²111 000 €2 362
08/09/202510 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement64 m²185 000 €2 891
21/08/202510 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement82 m²233 440 €2 847
19/08/202512 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement44 m²111 260 €2 529
19/08/20253 Rue Des Martinets 31700 BeauzelleMaison83 m²273 860 €3 300
06/08/202512 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement45 m²124 000 €2 756
16/07/202526 Bd De L'europe 31700 BeauzelleAppartement40 m²134 850 €3 371
10/07/202512 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement45 m²113 889 €2 531
24/06/202512 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement84 m²219 266 €2 610