22 Rue Charles Baudelaire 31560 Nailloux
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2631E2135683B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | maison | 0 | 75 m² | C | C | 127 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Nailloux (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Lagreou 31560 Nailloux | Appartement | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Lagreou 31560 Nailloux | Appartement | 53 m² | 90 000 € | 1 698 |
| 28/10/2025 | 5 Rue Lagreou 31560 Nailloux | Appartement | 43 m² | 66 000 € | 1 535 |
| 27/10/2025 | 5 Rue Lagreou 31560 Nailloux | Appartement | 43 m² | 73 900 € | 1 719 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Lagreou 31560 Nailloux | Appartement | 43 m² | 73 000 € | 1 698 |
| 27/08/2025 | 5 Rue Lagreou 31560 Nailloux | Appartement | 43 m² | 71 000 € | 1 651 |
| 20/08/2025 | 8 Rue Des Pyrenees 31560 Nailloux | Appartement | 44 m² | 67 220 € | 1 528 |
| 20/08/2025 | 8 Rue Des Pyrenees 31560 Nailloux | Appartement | 45 m² | 67 220 € | 1 494 |
| 31/07/2025 | 13 Rue Du Laytie 31560 Nailloux | Maison | 90 m² | 197 573 € | 2 195 |
| 13/06/2025 | 26 Rue Charles Baudelaire 31560 Nailloux | Maison | 82 m² | 172 000 € | 2 098 |
| 05/05/2025 | 26 Rue Charles Baudelaire 31560 Nailloux | Maison | 71 m² | 147 000 € | 2 070 |
| 28/04/2025 | 22 Rue Charles Baudelaire 31560 Nailloux | Maison | 70 m² | 147 000 € | 2 100 |
| 24/03/2025 | 28 Rue Charles Baudelaire 31560 Nailloux | Maison | 89 m² | 177 000 € | 1 989 |
| 07/03/2025 | 5 Rue Lagreou 31560 Nailloux | Appartement | 43 m² | 70 500 € | 1 640 |
| 25/02/2025 | 5 Rue Lagreou 31560 Nailloux | Appartement | 43 m² | 66 000 € | 1 535 |