24 Chemin de la Carrerrasse 31120 Pinsaguel
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2631E2138756G
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1972
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 880 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Pinsaguel (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen502 268 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation448 224 – 526 175 €
Soit3 093 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 23 Rue Olympe De Gouges 31120 Pinsaguel | Appartement | 60 m² | 216 000 € | 3 600 |
| 12/12/2025 | 23 Rue Olympe De Gouges 31120 Pinsaguel | Appartement | 76 m² | 298 000 € | 3 921 |
| 08/02/2025 | 1 Rue De L'ariege 31120 Pinsaguel | Maison | 90 m² | 246 300 € | 2 737 |
| 12/01/2024 | 28 Che De La Carrerrasse 31120 Pinsaguel | Maison | 120 m² | 279 000 € | 2 325 |