4 Impasse de Foix 31860 Pins-Justaret
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2631E2142601D
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface295 m²
Construction1948-1974
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 094 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Pins-Justaret (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 061 013 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation946 848 – 1 111 517 €
Soit3 485 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 15 Lot Cormory 31860 Pins-Justaret | Maison | 98 m² | 284 200 € | 2 900 |
| 28/11/2024 | 1 Imp Du Centaure 31860 Pins-Justaret | Appartement | 40 m² | 111 000 € | 2 775 |
| 12/06/2024 | 1 Imp Du Centaure 31860 Pins-Justaret | Appartement | 40 m² | 116 130 € | 2 903 |
| 23/01/2024 | 15 Rue Des Fauvettes 31860 Pins-Justaret | Maison | 128 m² | 330 200 € | 2 580 |
| 29/09/2023 | 1 Imp Du Centaure 31860 Pins-Justaret | Appartement | 68 m² | 186 400 € | 2 741 |
| 21/06/2023 | 13 Rue Des Fauvettes 31860 Pins-Justaret | Maison | 104 m² | 355 900 € | 3 422 |