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9 Rue des Tourterelles 31270 Villeneuve-Tolosane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2631E2144153V

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2015
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé647 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement043 m²CC8923
29/01/2026maison064 m²CC9830
30/12/2025appartement042 m²CC9818
28/08/2025appartement042 m²CC11928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Villeneuve-Tolosane (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 346 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 758 – 169 933 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Des Chardonnerets 31270 Villeneuve-TolosaneMaison73 m²220 000 €3 014
26/12/20259 Rue Des Tourterelles 31270 Villeneuve-TolosaneMaison63 m²180 000 €2 857
19/12/20255 Imp Pierre De Ronsard 31270 Villeneuve-TolosaneMaison80 m²289 200 €3 615
12/12/202518 B Rue Saint Laurent 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement55 m²125 000 €2 273
11/12/202537 Rue Des Palombes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison79 m²185 000 €2 342
17/11/20259 Imp Des Cygnes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison100 m²260 000 €2 600
05/11/202510 Imp Paul Valery 31270 Villeneuve-TolosaneMaison80 m²245 000 €3 063
05/11/20256 Imp Des Canaris 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement77 m²255 000 €3 312
24/10/202526 Rue Des Rossignols 31270 Villeneuve-TolosaneMaison73 m²207 000 €2 836
06/10/20255 Che Du Caminas 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement34 m²82 000 €2 412
22/08/20252 Rue Des Bergeronnettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison91 m²202 100 €2 221
06/08/20253 Imp Jean Cocteau 31270 Villeneuve-TolosaneMaison144 m²376 700 €2 616
23/07/20251 Rue Des Roitelets 31270 Villeneuve-TolosaneMaison89 m²263 920 €2 965
11/04/202518 Rue St Laurent 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement38 m²108 800 €2 863
10/04/202513 Rue Des Rossignols 31270 Villeneuve-TolosaneMaison87 m²182 000 €2 092