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3 Rue des Fauvettes 31700 Beauzelle

Appartement · étage 4 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2631E2156533Z

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1972
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 920 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement296 m²DD15051
04/05/2026appartement093 m²DD17641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 763 €/m² à Beauzelle (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 133 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 392 – 201 199 €
Soit2 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement93 m²177 750 €1 911
18/12/202513 B Rue Des Rossignols 31700 BeauzelleAppartement63 m²209 000 €3 317
16/12/202513 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement76 m²146 100 €1 922
05/12/20252 B Rue Des Mesanges 31700 BeauzelleAppartement85 m²226 543 €2 665
30/10/202525 Rue De La Republique 31700 BeauzelleAppartement43 m²135 000 €3 140
27/10/202513 B Rue Des Rossignols 31700 BeauzelleAppartement65 m²219 800 €3 382
20/10/20253 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement93 m²145 955 €1 569
29/09/20251 B Rue Des Papillons 31700 BeauzelleMaison105 m²345 000 €3 286
31/07/20252 B Rue Des Mesanges 31700 BeauzelleAppartement55 m²157 150 €2 857
23/06/202513 B Rue Des Rossignols 31700 BeauzelleMaison80 m²240 250 €3 003
16/06/20253 Rue Du Rouge Gorge 31700 BeauzelleMaison157 m²523 632 €3 335
16/05/202511 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement65 m²115 000 €1 769
31/03/20258 Rue Des Roitelets 31700 BeauzelleAppartement93 m²164 400 €1 768
20/03/202521 Rue Des Rossignols 31700 BeauzelleAppartement50 m²120 000 €2 400
07/03/202513 B Rue Des Rossignols 31700 BeauzelleAppartement65 m²191 250 €2 942