14 Rue des Vignes 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2631E2162627J

D énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface79 m²

Construction1948-1974

Consommation244 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 102 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 289 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 515 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation230 699 – 270 821 €

Soit3 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
29/08/2025	6 Rue Des Vignes 31650 Saint-Orens-de-Gameville	Maison	150 m²	526 620 €	3 511
06/08/2025	54 A Rue De Fondargent 31650 Saint-Orens-de-Gameville	Maison	104 m²	415 030 €	3 991
09/05/2025	39 Che Des Carmes 31400 Toulouse	Appartement	40 m²	143 450 €	3 586
04/07/2024	6 Rue Du Merlot 31650 Saint-Orens-de-Gameville	Maison	123 m²	452 019 €	3 675
18/12/2023	41 Che Des Carmes 31400 Toulouse	Maison	167 m²	653 800 €	3 915
01/12/2023	43 Q Che Des Carmes 31400 Toulouse	Maison	80 m²	360 000 €	4 500
11/10/2023	4 Rue Des Vignes 31650 Saint-Orens-de-Gameville	Maison	80 m²	147 000 €	1 838