26 Chemin de Bessayre 31240 Saint-Jean
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2631E2169214S
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface313 m²
Construction1948-1974
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 828 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen929 672 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation786 875 – 923 722 €
Soit2 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Leon Foucault 31240 Saint-Jean | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 16/12/2025 | 38 Rue Marie Curie 31240 Saint-Jean | Maison | 142 m² | 423 500 € | 2 982 |
| 11/12/2025 | 14 Che Du Bessayre 31240 Saint-Jean | Maison | 105 m² | 321 200 € | 3 059 |
| 28/11/2025 | 30 Che Du Bessayre 31240 Saint-Jean | Appartement | 64 m² | 186 000 € | 2 906 |
| 15/09/2025 | 33 Rue Marie Curie 31240 Saint-Jean | Maison | 143 m² | 390 400 € | 2 730 |
| 15/09/2025 | 12 All Des Alberes 31240 Saint-Jean | Maison | 95 m² | 390 520 € | 4 111 |
| 12/09/2025 | 4 All Des Alberes 31240 Saint-Jean | Maison | 130 m² | 281 100 € | 2 162 |
| 20/08/2025 | 14 Rue Du Vallon 31240 Saint-Jean | Appartement | 46 m² | 143 000 € | 3 109 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Francois Carcasses 31240 Saint-Jean | Maison | 127 m² | 438 990 € | 3 457 |
| 07/07/2025 | 40 Rue Marie Curie 31240 Saint-Jean | Maison | 160 m² | 543 650 € | 3 398 |
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Sidobre 31240 Saint-Jean | Maison | 113 m² | 310 000 € | 2 743 |
| 19/06/2025 | 20 T Che Du Bessayre 31240 Saint-Jean | Appartement | 59 m² | 203 000 € | 3 441 |
| 19/06/2025 | 1 All Du Val D Aran 31240 Saint-Jean | Maison | 111 m² | 290 000 € | 2 613 |
| 18/06/2025 | 2 Rue Du Querigut 31240 Saint-Jean | Appartement | 82 m² | 306 500 € | 3 738 |
| 13/05/2025 | 30 Che Du Bessayre 31240 Saint-Jean | Appartement | 62 m² | 187 850 € | 3 030 |