18 Rue des Galapagos 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2631E2172006C
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 374 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 289 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 349 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 143 – 318 298 €
Soit3 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 19 Rue De L Argentiere 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 94 m² | 379 500 € | 4 037 |
| 18/09/2025 | 16 Rue Joseph Peyrusse 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 81 m² | 284 000 € | 3 506 |
| 02/07/2025 | 3 Rue Du Mas 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 141 m² | 362 900 € | 2 574 |
| 22/05/2025 | 7 B Rue De Fondargent 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 42 m² | 132 000 € | 3 143 |
| 31/03/2025 | 14 Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 28/03/2025 | 7 B Rue De Fondargent 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 42 m² | 145 950 € | 3 475 |
| 31/01/2025 | 15 Rue De La Reunion 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 89 m² | 255 000 € | 2 865 |
| 17/09/2024 | 7 B Rue De Fondargent 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 17/09/2024 | 18 Av Des Iles 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 102 m² | 345 000 € | 3 382 |
| 19/08/2024 | 43 T Rue De Fondargent 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 168 m² | 583 316 € | 3 472 |
| 13/08/2024 | 5 T Rue De Fondargent 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 201 m² | 709 700 € | 3 531 |
| 06/08/2024 | 6 Rue De Fondargent 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 109 m² | 532 530 € | 4 886 |
| 10/06/2024 | 6 Rue Du Mas 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 119 m² | 376 800 € | 3 166 |
| 07/06/2024 | 15 Rue De L Argentiere 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 152 m² | 514 500 € | 3 385 |
| 24/05/2024 | 17 Rue De L Argentiere 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 100 m² | 379 850 € | 3 799 |