12 Rue du Chêne Liège 31120 Roques
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2631E2176445V
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1989-2000
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 802 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Roques (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 037 – 383 913 €
Soit2 950 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Chene Liege 31120 Roques | Maison | 126 m² | 338 000 € | 2 683 |
| 05/08/2025 | 12 Av Francois Mitterrand 31120 Roques | Maison | 91 m² | 277 850 € | 3 053 |
| 11/06/2025 | 24 Rue Des Deux Provinces 31120 Roques | Maison | 99 m² | 288 000 € | 2 909 |
| 28/03/2025 | 6 Rte De Muret 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 75 m² | 210 280 € | 2 804 |
| 14/03/2025 | 5 T Rue Des Deux Provinces 31120 Roques | Maison | 73 m² | 127 000 € | 1 740 |
| 03/10/2024 | 32 Rue Michaelis 31120 Roques | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |
| 19/06/2024 | 7 B Rue Des Deux Provinces 31120 Roques | Maison | 60 m² | 111 000 € | 1 850 |
| 05/04/2024 | 6 Av Francois Mitterrand 31120 Roques | Maison | 81 m² | 223 400 € | 2 758 |
| 08/03/2024 | 9 B Rue Des Deux Provinces 31120 Roques | Maison | 73 m² | 132 000 € | 1 808 |
| 29/11/2023 | 12 Av Francois Mitterrand 31120 Roques | Maison | 91 m² | 262 000 € | 2 879 |