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36 Rue des Cèdres 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2631E2177423L

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1988
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 301 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 289 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 883 – 313 297 €
Soit3 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202540 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement64 m²185 270 €2 895
24/12/202539 Av Du Lauragais 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison200 m²565 425 €2 827
27/10/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement60 m²185 000 €3 083
23/10/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement43 m²120 000 €2 791
23/09/202540 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement87 m²295 620 €3 398
28/08/202521 Rue De Firmis 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison145 m²392 450 €2 707
01/08/202512 Av Du Lauragais 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison94 m²348 150 €3 704
09/07/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement60 m²188 000 €3 133
24/06/202524 Rue De Nazan 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement50 m²160 000 €3 200
11/06/20251 Rue Marie Curie 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement76 m²231 750 €3 049
07/04/20256 Rue De Nazan 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison95 m²317 200 €3 339
06/03/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement60 m²20 000 €333
27/02/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison79 m²252 400 €3 195
14/02/202524 Rue Lou Pais 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison94 m²395 450 €4 207
09/01/20252 Rue Marie Curie 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement62 m²173 100 €2 792