5 Rue Principale 31820 Pibrac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2631E2189476A
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Pibrac (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 353 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 763 – 365 982 €
Soit3 963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 2 Pas Jean Beziat 31820 Pibrac | Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 |
| 05/11/2025 | 40 Sq De La Gare 31820 Pibrac | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 |
| 20/10/2025 | 1 Pas Jean Beziat 31820 Pibrac | Maison | 80 m² | 253 700 € | 3 171 |
| 10/10/2025 | 9 Rue Principale 31820 Pibrac | Appartement | 55 m² | 231 000 € | 4 200 |
| 10/10/2025 | 9 Rue Principale 31820 Pibrac | Appartement | 100 m² | 231 000 € | 2 310 |
| 09/09/2025 | 2 Imp De La Gare 31820 Pibrac | Maison | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 01/09/2025 | 4 Rue Principale 31820 Pibrac | Appartement | 39 m² | 188 000 € | 4 821 |
| 01/09/2025 | 4 Rue Principale 31820 Pibrac | Appartement | 43 m² | 188 000 € | 4 372 |
| 31/07/2025 | 2 T Rue Du Cremail 31820 Pibrac | Maison | 110 m² | 311 150 € | 2 829 |
| 28/07/2025 | 5 Pl Du Petit Pierre 31820 Pibrac | Maison | 99 m² | 479 000 € | 4 838 |
| 01/07/2025 | 2 Pas Jean Beziat 31820 Pibrac | Appartement | 51 m² | 140 200 € | 2 749 |
| 07/05/2025 | 11 Rue Baude 31820 Pibrac | Maison | 50 m² | 77 000 € | 1 540 |
| 30/04/2025 | 12 Rue Du Prieure 31820 Pibrac | Maison | 108 m² | 149 500 € | 1 384 |
| 23/01/2025 | 11 Esp Ste Germaine 31820 Pibrac | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 16/01/2025 | 1 Pas Jean Beziat 31820 Pibrac | Appartement | 53 m² | 165 580 € | 3 124 |