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125ter Avenue de Fronton 31140 Saint-Alban

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2631E2194292G

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1991
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement046 m²CA12353
21/09/2026appartement051 m²CB16853
10/09/2026appartement066 m²CA15153
19/08/2026appartement039 m²BA8943
17/08/2026appartement039 m²BA8943
29/06/2026appartement046 m²CA12933
31/03/2026appartement046 m²CA14528
03/03/2026appartement038 m²CA14628
12/01/2026appartement057 m²CA14428
27/11/2025appartement036 m²CA15328
29/09/2025appartement056 m²CA14828
24/09/2025appartement066 m²CB16028
13/08/2025appartement037 m²DB18928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Saint-Alban (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 678 – 134 622 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Rue Des Lilas 31140 Saint-AlbanMaison70 m²200 000 €2 857
28/11/20252 Imp Joliot Curie 31140 Saint-AlbanMaison114 m²360 500 €3 162
14/11/20254 Imp Joliot Curie 31140 Saint-AlbanMaison111 m²338 030 €3 045
07/11/20253 Rue Des Lilas 31140 Saint-AlbanMaison116 m²240 000 €2 069
04/11/2025125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement36 m²92 000 €2 556
03/10/2025125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement50 m²136 000 €2 720
17/09/202518 T Rue Des Acacias 31140 Saint-AlbanMaison100 m²120 000 €1 200
03/09/2025125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement36 m²97 000 €2 694
13/12/202421 Rue Des Acacias 31140 Saint-AlbanMaison170 m²220 000 €1 294
05/12/202478 Av De Fronton 31140 Saint-AlbanMaison86 m²228 500 €2 657
25/11/202499 Av De Fronton 31140 Saint-AlbanMaison108 m²220 000 €2 037
12/09/2024125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement36 m²87 000 €2 417
16/07/2024125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement35 m²92 400 €2 640
28/06/20243 Rue Bernard Amiel 31140 Saint-AlbanAppartement44 m²121 900 €2 770
28/06/20243 Rue Bernard Amiel 31140 Saint-AlbanAppartement60 m²159 900 €2 665