5 Rue du Racou 31240 L'Union
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2631E2196320G
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1978-1982
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 468 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 479 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 578 – 310 591 €
Soit3 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue De La Franqui 31240 L'Union | Maison | 105 m² | 305 000 € | 2 905 |
| 14/08/2025 | 14 Rue De Peyrehorade 31240 L'Union | Maison | 98 m² | 93 400 € | 953 |
| 08/11/2024 | 24 Rue De Marseillan 31240 L'Union | Maison | 94 m² | 360 612 € | 3 836 |
| 25/10/2024 | 57 Av De Bayonne 31240 L'Union | Maison | 63 m² | 242 000 € | 3 841 |
| 23/08/2024 | 5 Rue De Leucate 31240 L'Union | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| 20/08/2024 | 34 Rue De Peyrehorade 31240 L'Union | Maison | 99 m² | 355 280 € | 3 589 |
| 19/07/2024 | 71 Rue D'argeles 31240 L'Union | Maison | 155 m² | 563 200 € | 3 634 |
| 21/06/2024 | 18 Rue De Peyrehorade 31240 L'Union | Maison | 93 m² | 379 000 € | 4 075 |
| 08/04/2024 | 50 Rue De Marseillan 31240 L'Union | Maison | 107 m² | 330 000 € | 3 084 |