12 Rue du Val d'Aran 31240 L'Union
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2631E2197481X
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1968
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 717 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 682 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation285 814 – 335 521 €
Soit2 850 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 10 Rue De Peyrehorade 31240 L'Union | Appartement | 88 m² | 282 753 € | 3 213 |
| 08/07/2025 | 27 Rue Du Val D Aran 31240 L'Union | Maison | 94 m² | 253 000 € | 2 691 |
| 27/06/2025 | 5 Rue De Bidart 31240 L'Union | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |
| 28/04/2025 | 13 Rue Du Lac De Gaube 31240 L'Union | Maison | 98 m² | 396 900 € | 4 050 |
| 15/01/2025 | 18 Av Du Mont Louis 31240 L'Union | Maison | 75 m² | 272 500 € | 3 633 |
| 13/01/2025 | 9 Av De Bayonne 31240 L'Union | Maison | 84 m² | 225 000 € | 2 679 |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Pibeste 31240 L'Union | Maison | 144 m² | 380 000 € | 2 639 |
| 25/10/2024 | 4 Rue De Cerbere 31240 L'Union | Maison | 120 m² | 369 440 € | 3 079 |
| 21/10/2024 | 3 Rue De Bidart 31240 L'Union | Appartement | 53 m² | 351 502 € | 6 632 |
| 21/10/2024 | 3 Rue De Bidart 31240 L'Union | Appartement | 134 m² | 351 502 € | 2 623 |
| 12/07/2024 | 18 Rue Des Paquerettes 31240 L'Union | Maison | 84 m² | 266 085 € | 3 168 |
| 15/05/2024 | 14 Rte De Bessieres 31240 L'Union | Maison | 172 m² | 320 000 € | 1 860 |
| 29/04/2024 | 28 Av Du Mont Louis 31240 L'Union | Maison | 101 m² | 285 500 € | 2 827 |
| 17/11/2023 | 18 Rue D'hendaye 31240 L'Union | Maison | 134 m² | 364 500 € | 2 720 |