830 Chemin du Jouliou 31600 Eaunes
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2631E2205026C
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1968
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 486 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 688 €/m² à Eaunes (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 853 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 196 – 266 708 €
Soit2 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 545 A Che Du Jouliou 31600 Eaunes | Maison | 122 m² | 337 500 € | 2 766 |
| 06/06/2025 | 585 Che Du Jouliou 31600 Eaunes | Maison | 88 m² | 289 773 € | 3 293 |
| 17/05/2025 | 735 Che Du Jouliou 31600 Eaunes | Maison | 119 m² | 325 632 € | 2 736 |
| 14/02/2025 | 805 Che Du Jouliou 31600 Eaunes | Maison | 107 m² | 170 000 € | 1 589 |
| 19/07/2024 | 490 B Che Du Jouliou 31600 Eaunes | Maison | 128 m² | 405 780 € | 3 170 |