Rue de Gascogne 31220 Cazères
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2631E2222762G
D énergie D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface354 m²
Construction1960
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 530 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Cazères (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 180 861 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 053 800 – 1 237 070 €
Soit3 232 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 8 Rue Du Ramier 31220 Cazères | Maison | 145 m² | 203 300 € | 1 402 |
| 28/01/2025 | 6 Av De Palaminy 31220 Cazères | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 15/06/2024 | 11 Rue Du Languedoc 31220 Cazères | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 04/05/2024 | 939 Rue De La Pointe 31220 Cazères | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |