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1 Impasse des Genêts 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2631E2226857T

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2014
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026appartement066 m²CA11628
13/01/2026appartement082 m²CA14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 501 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 101 – 234 901 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Imp Des Garbiers 31320 Castanet-TolosanAppartement64 m²215 850 €3 373
22/12/20252 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement69 m²6 650 000 €96 377
22/12/20252 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement65 m²6 650 000 €102 308
22/12/20252 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²6 650 000 €141 489
22/12/20252 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement67 m²6 650 000 €99 254
22/12/20252 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement57 m²6 650 000 €116 667
22/12/20253 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement65 m²6 650 000 €102 308
22/12/20253 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²6 650 000 €141 489
22/12/20253 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement67 m²6 650 000 €99 254
22/12/20253 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement69 m²6 650 000 €96 377
22/12/20253 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement82 m²6 650 000 €81 098
22/12/20253 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement81 m²6 650 000 €82 099
19/12/20252 Pl Rene Char 31320 Castanet-TolosanAppartement46 m²150 200 €3 265
18/12/20254 Av Assolelhat 31320 Castanet-TolosanAppartement82 m²226 000 €2 756
09/12/202513 Bd Des Genets 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²145 000 €3 085