9 Impasse de Menton 31240 L'Union
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2631E2227728G
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1989-2000
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 567 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen455 406 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation418 974 – 491 838 €
Soit3 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 73 Av Des Pyrenees 31240 L'Union | Appartement | 61 m² | 175 000 € | 2 869 |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Vence 31240 L'Union | Maison | 111 m² | 420 000 € | 3 784 |
| 03/12/2025 | 17 Rue De Grasse 31240 L'Union | Maison | 93 m² | 330 000 € | 3 548 |
| 25/11/2025 | 35 Rue De Mandelieu 31240 L'Union | Maison | 140 m² | 469 998 € | 3 357 |
| 22/08/2025 | 73 Av Des Pyrenees 31240 L'Union | Appartement | 61 m² | 178 000 € | 2 918 |
| 27/06/2025 | 22 Rue De Mandelieu 31240 L'Union | Maison | 93 m² | 468 000 € | 5 032 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Vallauris 31240 L'Union | Maison | 135 m² | 439 000 € | 3 252 |
| 12/06/2025 | 18 Che St Jean 31240 L'Union | Maison | 69 m² | 203 000 € | 2 942 |
| 07/05/2025 | 24 Rue De Grasse 31240 L'Union | Maison | 137 m² | 478 610 € | 3 494 |
| 07/04/2025 | 73 Av Des Pyrenees 31240 L'Union | Appartement | 97 m² | 275 000 € | 2 835 |
| 04/04/2025 | 10 Rue De Gevaudan 31240 L'Union | Maison | 160 m² | 383 977 € | 2 400 |
| 12/03/2025 | 1 Rue De Sanary 31240 L'Union | Maison | 127 m² | 344 270 € | 2 711 |
| 10/03/2025 | 18 Rue De Beausoleil 31240 L'Union | Maison | 135 m² | 473 300 € | 3 506 |
| 28/02/2025 | 13 Rue De Grasse 31240 L'Union | Maison | 125 m² | 471 850 € | 3 775 |
| 03/02/2025 | 4 Rue Des Monts Du Vivarais 31240 L'Union | Maison | 127 m² | 364 600 € | 2 871 |