Signal Vente

8bis Chemin d'Encourse 31140 Launaguet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2631E2228904M

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2016
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé530 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 482 €/m² à Launaguet (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 222 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 645 – 115 800 €
Soit2 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202525 Rue De La Porcelaine 31140 LaunaguetMaison79 m²220 230 €2 788
14/11/20251 Imp Du Parc Azur 31140 LaunaguetMaison148 m²507 650 €3 430
30/09/20253 Rue De La Ceramique 31140 LaunaguetMaison110 m²363 250 €3 302
06/08/202531 Rue De La Porcelaine 31140 LaunaguetMaison79 m²211 790 €2 681
03/07/202512 Rue Martin Luther King 31140 LaunaguetMaison250 m²725 165 €2 901
22/05/20258 B Che D Encourse 31140 LaunaguetAppartement41 m²130 575 €3 185
25/03/202521 All Des Sablettes 31140 LaunaguetAppartement121 m²250 000 €2 066
03/01/202515 Che D Encourse 31140 LaunaguetAppartement62 m²170 000 €2 742
17/12/202417 Che D Encourse 31140 LaunaguetMaison88 m²251 300 €2 856
06/12/202448 Rue De Cocagne 31140 LaunaguetMaison153 m²423 500 €2 768
26/11/20248 B All Des Sablettes 31140 LaunaguetMaison140 m²317 000 €2 264
22/11/202417 Che D Encourse 31140 LaunaguetAppartement54 m²142 200 €2 633
07/11/202434 All Des Sablettes 31140 LaunaguetMaison135 m²234 000 €1 733
18/09/202411 Rue De La Porcelaine 31140 LaunaguetMaison76 m²227 000 €2 987
16/11/202312 Imp Du Parc Azur 31140 LaunaguetMaison139 m²476 700 €3 429