54 Rue Arnauguillem 31560 Nailloux
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2631E2237699T
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2026
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé629 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Nailloux (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 626 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation236 608 – 277 758 €
Soit2 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 7 Imp Arnauguillem 31560 Nailloux | Maison | 101 m² | 245 895 € | 2 435 |
| 10/09/2025 | 35 Rue Erik Satie 31560 Nailloux | Maison | 92 m² | 323 890 € | 3 521 |
| 22/07/2025 | 5 B Rue De La Fountasso 31560 Nailloux | Maison | 128 m² | 318 600 € | 2 489 |
| 28/01/2025 | 3 Rue Erik Satie 31560 Nailloux | Maison | 104 m² | 292 381 € | 2 811 |
| 24/01/2025 | 372 Che De Tregan 31560 Nailloux | Maison | 102 m² | 213 000 € | 2 088 |
| 21/10/2024 | 17 Rue Erik Satie 31560 Nailloux | Maison | 129 m² | 359 837 € | 2 789 |