5 Rue de la Gimone 31240 L'Union

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2631E2240254A

C énergie C GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface120 m²

Construction1978

Consommation139 kWh/m²/an

Émissions20 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 627 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 380 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation342 589 – 402 170 €

Soit3 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
11/12/2025	30 Che Malbou 31240 L'Union	Maison	137 m²	282 000 €	2 058
07/05/2025	9 Rue Du Girou 31240 L'Union	Maison	177 m²	415 000 €	2 345
23/09/2024	24 Che Malbou 31240 L'Union	Maison	106 m²	339 170 €	3 200
02/09/2024	1 Rue De La Gimone 31240 L'Union	Maison	141 m²	395 000 €	2 801
19/07/2024	6 Rue Du Girou 31240 L'Union	Maison	125 m²	399 000 €	3 192
29/04/2024	53 Miramont 31140 Launaguet	Maison	215 m²	474 200 €	2 206
31/01/2024	42 Che Malbou 31240 L'Union	Maison	115 m²	35 000 €	304
21/03/2023	40 Che Malbou 31240 L'Union	Maison	83 m²	382 200 €	4 605
21/03/2023	40 Che Malbou 31240 L'Union	Maison	60 m²	382 200 €	6 370
20/02/2023	2 Rue Du Geai 31240 L'Union	Maison	91 m²	400 000 €	4 396
05/01/2023	5 Rue Du Geai 31240 L'Union	Maison	126 m²	476 000 €	3 778
30/11/2022	6 Rue De Cerou 31240 L'Union	Maison	148 m²	510 400 €	3 449
25/11/2022	3 Rue De La Pitchounelle 31240 L'Union	Maison	124 m²	534 293 €	4 309
17/02/2022	23 Che Malbou 31240 L'Union	Maison	163 m²	496 250 €	3 044
24/01/2022	7 Rue De La Gimone 31240 L'Union	Maison	125 m²	332 500 €	2 660