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32 Rue Wagram 31330 Grenade

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2631E2248813F

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1983-1988
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Grenade (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 099 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation254 604 – 298 883 €
Soit2 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 B Rue Des Sports 31330 GrenadeMaison148 m²315 300 €2 130
14/10/20254 Rue Des Sports 31330 GrenadeMaison90 m²247 150 €2 746
26/06/20251 Imp Des Palombes 31330 GrenadeMaison125 m²330 000 €2 640
24/06/20251 Che Vieux De Verdun 31330 GrenadeMaison160 m²300 000 €1 875
24/01/202514 Rue Wagram 31330 GrenadeMaison68 m²304 750 €4 482
10/01/20251209 Plaine De La Porte De Verd 31330 GrenadeMaison138 m²344 500 €2 496
13/12/202417 Rue Du 11 Novembre 1918 31330 GrenadeMaison89 m²218 000 €2 449
05/12/20249009 Rte De Verdun 31330 GrenadeMaison117 m²352 440 €3 012