Signal Vente

33 Rue de Broc 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2631E2251904C

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1966
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 679 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 133 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 722 – 287 282 €
Soit2 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202519 Rue Jean-Marie Arnaud 31320 Castanet-TolosanMaison149 m²290 000 €1 946
04/10/20251 B Rte De Rebigue 31320 Castanet-TolosanMaison111 m²371 850 €3 350
20/08/202528 Rue Francois Miquel 31320 Castanet-TolosanAppartement74 m²220 000 €2 973
25/06/20256 A Rte De Mervilla 31320 Castanet-TolosanMaison101 m²355 000 €3 515
16/05/20256 A Rte De Mervilla 31320 Castanet-TolosanMaison101 m²350 000 €3 465
13/03/20254 Rte De Mervilla 31320 Castanet-TolosanMaison85 m²364 500 €4 288
18/12/20248 Che Du Chateau D Eau 31320 Castanet-TolosanAppartement295 m²470 000 €1 593
29/08/20241 B Che Des Clos 31320 Castanet-TolosanMaison132 m²475 600 €3 603
18/07/20246 Imp Paul Mazieres 31320 Castanet-TolosanMaison167 m²572 200 €3 426
13/06/20245 Rue De La Carrelasse 31320 Castanet-TolosanMaison87 m²185 000 €2 126
13/02/20241 T Rte De Rebigue 31320 Castanet-TolosanMaison207 m²576 400 €2 785
28/12/20236 Imp Semenobren 31320 Castanet-TolosanAppartement80 m²213 000 €2 663
14/12/20234 Che De Riou Peyre 31320 Castanet-TolosanMaison205 m²640 000 €3 122
10/11/20232 Che De Savignol 31320 Castanet-TolosanMaison94 m²265 000 €2 819
16/10/202312 Che De Riou Peyre 31320 Castanet-TolosanMaison123 m²416 350 €3 385