46 Rue Marguerite Duras 31140 Launaguet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2631E2252282Q
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | appartement | 0 | 41 m² | B | B | 61 | 18 |
| 03/02/2026 | appartement | 1 | 41 m² | C | C | 81 | 18 |
| 10/11/2025 | appartement | 1 | 41 m² | C | C | 95 | 18 |
| 07/11/2025 | appartement | 1 | 41 m² | B | B | 58 | 18 |
| 06/11/2025 | appartement | 1 | 59 m² | D | D | 146 | 18 |
| 05/11/2025 | appartement | 1 | 40 m² | B | B | 57 | 18 |
| 05/11/2025 | appartement | 0 | 59 m² | C | C | 60 | 18 |
| 05/11/2025 | appartement | 1 | 40 m² | B | B | 62 | 18 |
| 11/09/2025 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 93 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 482 €/m² à Launaguet (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 71 Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Maison | 97 m² | 251 000 € | 2 588 |
| 21/10/2025 | 45 Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Maison | 67 m² | 173 000 € | 2 582 |
| 06/10/2025 | 34 Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Maison | 132 m² | 515 000 € | 3 902 |
| 25/06/2025 | 71 Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Maison | 97 m² | 279 850 € | 2 885 |
| 12/05/2025 | 15 Imp De Saudrune 31140 Launaguet | Maison | 35 m² | 520 000 € | 14 857 |
| 17/03/2025 | 18 Imp De Saudrune 31140 Launaguet | Maison | 81 m² | 260 000 € | 3 210 |
| 17/03/2025 | 71 Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Maison | 97 m² | 275 150 € | 2 837 |
| 10/02/2025 | 71 Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Maison | 97 m² | 262 600 € | 2 707 |
| 29/01/2025 | 46 Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Maison | 103 m² | 280 500 € | 2 723 |
| 23/10/2023 | 26 Rue Marguerite Duras 31140 Launaguet | Maison | 134 m² | 386 441 € | 2 884 |