7a Rue de Labourdette 31150 Gratentour
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2631E2255903X
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1998
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 819 €/m² à Gratentour (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen437 227 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation418 339 – 491 093 €
Soit2 932 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Rue De Labourdette 31150 Gratentour | Maison | 110 m² | 221 600 € | 2 015 |
| 11/12/2024 | 9 Rue Marguerite Sicard 31150 Gratentour | Maison | 104 m² | 324 800 € | 3 123 |
| 19/09/2024 | 36 Rue Des Acacias 31150 Gratentour | Maison | 97 m² | 237 370 € | 2 447 |
| 08/08/2024 | 1 Rue Des Acacias 31150 Gratentour | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 07/05/2024 | 19 Rue De Labourdette 31150 Gratentour | Maison | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 25/04/2024 | 18 Rue Des Pruniers 31150 Gratentour | Maison | 95 m² | 157 500 € | 1 658 |
| 04/04/2024 | 3 Rue Des Tilleuls 31150 Gratentour | Maison | 70 m² | 236 818 € | 3 383 |
| 22/03/2024 | 25 A Rue De Pechbonnieu 31150 Gratentour | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 20/03/2024 | 8 Rue Des Pruniers 31150 Gratentour | Maison | 95 m² | 320 250 € | 3 371 |
| 15/03/2024 | 14 Rue Du Hameau De Labourdette 31150 Gratentour | Maison | 88 m² | 264 000 € | 3 000 |
| 26/02/2024 | 19 Rue De Pechbonnieu 31150 Gratentour | Maison | 135 m² | 205 000 € | 1 519 |
| 03/01/2024 | 19 B Rue De Labourdette 31150 Gratentour | Maison | 71 m² | 253 500 € | 3 570 |
| 01/12/2023 | 13 Rue Marguerite Sicard 31150 Gratentour | Maison | 90 m² | 318 805 € | 3 542 |
| 06/11/2023 | 4 Rue De Labourdette 31150 Gratentour | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |
| 10/10/2023 | 26 Rue Du Hameau De Labourdette 31150 Gratentour | Maison | 130 m² | 345 220 € | 2 656 |