16 Rue Saint-Jean 31130 Balma
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2631E2256713B
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | appartement | 0 | 97 m² | C | B | 177 | 33 |
| 20/05/2026 | appartement | 0 | 69 m² | D | B | 202 | 33 |
| 23/02/2026 | appartement | 0 | 66 m² | C | A | 155 | 28 |
| 24/12/2025 | appartement | 0 | 97 m² | D | B | 229 | 28 |
| 30/07/2025 | appartement | 0 | 77 m² | D | B | 195 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Balma (179 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 B Rue Saint Jean 31130 Balma | Appartement | 80 m² | 277 550 € | 3 469 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 66 m² | 237 300 € | 3 595 |
| 01/12/2025 | 3 Imp Maurice Ravel 31130 Balma | Appartement | 67 m² | 161 351 € | 2 408 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 66 m² | 223 300 € | 3 383 |
| 25/11/2025 | 10 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 46 m² | 160 450 € | 3 488 |
| 21/11/2025 | 9 Rue Gerard Philipe 31130 Balma | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 14/11/2025 | 7 Rue Georges Lehman 31130 Balma | Maison | 115 m² | 320 400 € | 2 786 |
| 03/11/2025 | 63 Res Des Pyrenees 31130 Balma | Maison | 84 m² | 450 803 € | 5 367 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Camille St Saens 31130 Balma | Maison | 163 m² | 415 000 € | 2 546 |
| 15/10/2025 | 29 Rue Gerard Philipe 31130 Balma | Maison | 78 m² | 360 000 € | 4 615 |
| 10/10/2025 | 31 Av Des Mimosas 31130 Balma | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 03/10/2025 | 28 Av De Toulouse 31130 Balma | Maison | 125 m² | 447 619 € | 3 581 |
| 01/10/2025 | 12 Rue Des Acores 31130 Balma | Maison | 105 m² | 423 420 € | 4 033 |
| 24/09/2025 | 8 Rue Des Acores 31130 Balma | Maison | 67 m² | 282 500 € | 4 216 |
| 17/09/2025 | 5 Imp Maurice Ravel 31130 Balma | Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |