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100 Chemin d'Engarre 31860 Labarthe-sur-Lèze

Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2631E2259280U

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1965
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 826 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Labarthe-sur-Lèze (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 339 – 222 267 €
Soit2 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/2025568 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison188 m²338 690 €1 802
30/06/2025400 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison92 m²250 000 €2 717
25/06/202516 Imp Des Muriers 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison108 m²240 000 €2 222
16/05/2025210 Imp De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison99 m²150 000 €1 515
27/12/2024682 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison97 m²190 000 €1 959
05/09/2024276 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison77 m²179 500 €2 331
22/06/20244 Rue Frederic Mistral 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison66 m²248 550 €3 766
23/05/20241 Rue Clemence Isaure 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison95 m²171 000 €1 800
13/05/2024527 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison171 m²655 200 €3 832
26/01/2024317 Che D Engarre 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison80 m²245 000 €3 063
23/01/2024320 Che D Engarre 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison71 m²150 000 €2 113
06/11/2023662 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison87 m²220 000 €2 529
20/06/20239 Rue De La Leze 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison80 m²240 000 €3 000
31/05/202383 Che De Turroc 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement130 m²190 000 €1 462
31/05/202383 Che De Turroc 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement126 m²190 000 €1 508