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15 Rue des Bergeronnettes 31270 Villeneuve-Tolosane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2631E2262116W

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1973
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement059 m²CB17251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Villeneuve-Tolosane (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 190 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 431 – 160 159 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Des Chardonnerets 31270 Villeneuve-TolosaneMaison73 m²220 000 €3 014
17/12/20253 Rue Rene Cassin 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement46 m²117 000 €2 543
17/12/20254 Rue Des Goelands 31270 Villeneuve-TolosaneMaison73 m²235 000 €3 219
11/12/202537 Rue Des Palombes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison79 m²185 000 €2 342
11/12/20253 Imp Des Goelands 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement49 m²240 000 €4 898
11/12/20252 Imp Des Goelands 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement57 m²240 000 €4 211
18/11/202515 Rue De La Republique 31270 Villeneuve-TolosaneMaison60 m²100 000 €1 667
13/11/202546 Rue Des Violettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison72 m²188 210 €2 614
05/11/20256 Imp Des Canaris 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement77 m²255 000 €3 312
24/10/202526 Rue Des Rossignols 31270 Villeneuve-TolosaneMaison73 m²207 000 €2 836
14/10/20251 Rue Des Mouettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison81 m²198 114 €2 446
29/09/202535 Rue Des Violettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison74 m²237 261 €3 206
26/09/202527 Rue Albert Camus 31270 Villeneuve-TolosaneMaison82 m²229 000 €2 793
08/09/202521 Rue Des Roitelets 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement70 m²149 990 €2 143
22/08/20252 Rue Des Bergeronnettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison91 m²202 100 €2 221