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8 Rue Jacques Cols 31150 Gratentour

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2631E2263789F

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction2013-2021
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé864 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 819 €/m² à Gratentour (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 229 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 691 – 209 767 €
Soit2 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Du 19 Mars 1962 31150 GratentourAppartement57 m²145 800 €2 558
28/11/202518 Rue Des Pechers 31150 GratentourMaison114 m²358 450 €3 144
20/08/202531 Rue Flavien Genevieve Pascal 31150 GratentourMaison69 m²209 400 €3 035
30/07/202515 Rue Du Barry 31150 GratentourMaison86 m²219 320 €2 550
30/07/202525 Rue Du Barry 31150 GratentourMaison133 m²260 000 €1 955
17/07/202533 Rue Flavien Genevieve Pascal 31150 GratentourMaison69 m²194 750 €2 822
16/07/20252 Rue Du 19 Mars 1962 31150 GratentourMaison70 m²196 000 €2 800
09/07/202538 Rue Jacques Cols 31150 GratentourMaison70 m²187 000 €2 671
12/06/20252 Rue Du 19 Mars 1962 31150 GratentourAppartement42 m²96 800 €2 305
04/06/202548 Rue Jacques Cols 31150 GratentourMaison69 m²200 200 €2 901
27/05/202544 Rue Flavien Genevieve Pascal 31150 GratentourMaison89 m²260 000 €2 921
18/04/202541 Rue Flavien Genevieve Pascal 31150 GratentourMaison70 m²182 000 €2 600
03/04/202512 Rue Jacques Cols 31150 GratentourMaison69 m²211 000 €3 058
18/02/20252 Rue Du 19 Mars 1962 31150 GratentourAppartement41 m²107 000 €2 610
18/12/202434 Rue De La Plaine 31150 GratentourMaison131 m²339 300 €2 590