401 Chemin du Bac 31840 Aussonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2631E2266926W
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1978-1982
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 976 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 830 €/m² à Aussonne (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen390 823 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation330 793 – 388 322 €
Soit2 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 502 Che Du Bac 31840 Aussonne | Maison | 129 m² | 235 000 € | 1 822 |
| 17/09/2025 | 127 Che Du Bac 31840 Aussonne | Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 |
| 17/01/2025 | 7 Imp De La Plaine 31840 Aussonne | Maison | 94 m² | 227 000 € | 2 415 |
| 12/06/2024 | 250 Che Du Bac 31840 Aussonne | Maison | 63 m² | 198 000 € | 3 143 |
| 21/12/2023 | 2 Imp De La Plaine 31840 Aussonne | Maison | 97 m² | 305 000 € | 3 144 |