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19 Rue Mozart 31270 Cugnaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2631E2267033Z

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à Cugnaux (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 681 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 546 – 352 815 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202513 Rue Du Roussillon 31270 CugnauxMaison125 m²213 249 €1 706
18/11/202523 Rue Mozart 31270 CugnauxAppartement85 m²210 000 €2 471
29/09/202547 Rue Du Pre Vicinal 31270 CugnauxMaison68 m²190 000 €2 794
25/09/20251 Rue Du Couserans 31270 CugnauxAppartement44 m²126 000 €2 864
19/09/20251 Rue Du Couserans 31270 CugnauxAppartement42 m²100 000 €2 381
29/08/20259 Rue Berlioz 31270 CugnauxMaison105 m²237 000 €2 257
21/05/202510 Rue Berlioz 31270 CugnauxMaison91 m²235 500 €2 588
07/05/202561 B Bd De Maurens 31270 CugnauxMaison100 m²332 273 €3 323
23/12/20247 Rue Du Bearn 31270 CugnauxAppartement66 m²69 000 €1 045
23/12/20247 Rue Du Bearn 31270 CugnauxAppartement52 m²69 000 €1 327
20/12/20243 F Che De Maurens 31270 CugnauxMaison193 m²629 850 €3 263
29/11/20248 Rue Du Vivier 31270 CugnauxMaison107 m²355 007 €3 318
22/10/20242 Rue Du Bearn 31270 CugnauxAppartement59 m²103 240 €1 750
21/10/20249 Rue Du Vivier 31270 CugnauxAppartement73 m²132 000 €1 808
15/10/20249 Rue Du Vivier 31270 CugnauxAppartement102 m²126 800 €1 243