Rue Marguerite Sicard 31150 Gratentour
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2631E2270475J
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | maison | 0 | 65 m² | C | C | 89 | 55 |
| 20/04/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 127 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Gratentour (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 4 Rue Leo Ferre 31150 Gratentour | Appartement | 47 m² | 140 040 € | 2 980 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Cayssials 31150 Gratentour | Maison | 78 m² | 224 400 € | 2 877 |
| 29/08/2025 | 25 Rue Des Pyrenees 31150 Gratentour | Maison | 103 m² | 220 000 € | 2 136 |
| 23/04/2025 | 4 Rue Leo Ferre 31150 Gratentour | Appartement | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 11/12/2024 | 9 Rue Marguerite Sicard 31150 Gratentour | Maison | 104 m² | 324 800 € | 3 123 |
| 14/11/2024 | 19 Rue Louis Pasteur 31150 Gratentour | Maison | 65 m² | 208 700 € | 3 211 |
| 11/10/2024 | 8 Rue Antoine Lavoisier 31150 Gratentour | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 08/08/2024 | 1 Rue Des Acacias 31150 Gratentour | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 28/05/2024 | 32 Rue Leo Ferre 31150 Gratentour | Maison | 142 m² | 270 000 € | 1 901 |
| 16/05/2024 | 4 Rue Leo Ferre 31150 Gratentour | Appartement | 47 m² | 135 600 € | 2 885 |
| 25/04/2024 | 18 Rue Des Pruniers 31150 Gratentour | Maison | 95 m² | 157 500 € | 1 658 |
| 04/04/2024 | 3 Rue Des Tilleuls 31150 Gratentour | Maison | 70 m² | 236 818 € | 3 383 |
| 21/03/2024 | 4 Rue Leo Ferre 31150 Gratentour | Appartement | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |
| 20/03/2024 | 8 Rue Des Pruniers 31150 Gratentour | Maison | 95 m² | 320 250 € | 3 371 |
| 19/01/2024 | 19 B Rue Cayssials 31150 Gratentour | Maison | 92 m² | 329 460 € | 3 581 |