22 Rue de Leucate 31240 L'Union

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2631E2273215T

C énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface94 m²

Construction1978-1982

Consommation178 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 849 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 663 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation266 490 – 312 836 €

Soit3 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/09/2025	45 Rue De Leucate 31240 L'Union	Maison	86 m²	265 000 €	3 081
09/07/2025	5 Rue De La Palme 31240 L'Union	Maison	82 m²	260 000 €	3 171
10/09/2024	17 Rue De Cerbere 31240 L'Union	Maison	76 m²	236 500 €	3 112
23/08/2024	5 Rue De Leucate 31240 L'Union	Maison	89 m²	280 000 €	3 146
19/07/2024	71 Rue D'argeles 31240 L'Union	Maison	155 m²	563 200 €	3 634
09/09/2022	11 Rue De Collioure 31240 L'Union	Maison	92 m²	254 490 €	2 766
16/08/2022	26 Rue D Argeles 31240 L'Union	Maison	102 m²	374 500 €	3 672
17/06/2022	77 Rue D Argeles 31240 L'Union	Maison	126 m²	340 050 €	2 699
09/06/2022	5 Rue De Port Barcares 31240 L'Union	Maison	106 m²	138 250 €	1 304