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Chemin de Valette Bas 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2631E2274384S

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 031 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement097 m²FF28065
04/09/2026appartement096 m²EE21758
24/03/2026appartement059 m²CC6628
19/02/2026appartement066 m²CC8318
20/10/2025appartement040 m²BB5918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 149 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 056 – 320 544 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement78 m²177 500 €2 276
30/09/20255 Rue Fernand Leger 31170 TournefeuilleAppartement42 m²126 000 €3 000
17/07/20251 Rue Du Quatorze Juillet 31170 TournefeuilleAppartement59 m²186 000 €3 153
26/06/202520 Rue Amedeo Modigliani 31170 TournefeuilleMaison69 m²195 000 €2 826
18/06/20255 Rue Fernand Leger 31170 TournefeuilleAppartement57 m²138 000 €2 421
16/06/202522 Rue Juan Miro 31170 TournefeuilleMaison82 m²265 900 €3 243
15/05/202512 Rue Amedeo Modigliani 31170 TournefeuilleMaison54 m²146 600 €2 715
07/03/202518 Rue Amedeo Modigliani 31170 TournefeuilleMaison69 m²196 300 €2 845
06/02/2025100 Che De Valette Bas 31170 TournefeuilleAppartement62 m²220 703 €3 560
08/01/202535 Rue Amedeo Modigliani 31170 TournefeuilleMaison82 m²227 500 €2 774
15/10/20245 Rue Fernand Leger 31170 TournefeuilleAppartement57 m²140 000 €2 456
04/10/20244 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement63 m²167 450 €2 658
01/10/202428 Rue Amedeo Modigliani 31170 TournefeuilleMaison69 m²200 000 €2 899
30/07/202417 Rue Juan Miro 31170 TournefeuilleMaison82 m²224 000 €2 732
24/07/20249 Rue Juan Miro 31170 TournefeuilleAppartement41 m²132 500 €3 232