Signal Vente

27 Avenue de Carcassonne 31290 Villefranche-de-Lauragais

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2631E2275858K

D énergie   D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface204 m²
Constructionavant 1948
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 429 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Villefranche-de-Lauragais (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen575 892 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation513 926 – 603 304 €
Soit2 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202511 Che De La Pierre 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison100 m²245 000 €2 450
11/09/202520 Che De La Pierre 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison124 m²250 000 €2 016
27/06/202535 Av De Carcassonne 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison160 m²191 300 €1 196
26/06/202532 B Av De Carcassonne 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison52 m²169 200 €3 254
26/11/202421 Av De Carcassonne 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison108 m²241 200 €2 233
24/01/20249 Che De La Pierre 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison80 m²220 000 €2 750
24/01/20249 Che De La Pierre 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison70 m²220 000 €3 143