23 Rue Marie Curie 31240 Saint-Jean
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2631E2280648Q
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1993
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 571 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 755 – 338 973 €
Soit2 885 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 38 Rue Marie Curie 31240 Saint-Jean | Maison | 142 m² | 423 500 € | 2 982 |
| 28/11/2025 | 30 Che Du Bessayre 31240 Saint-Jean | Appartement | 64 m² | 186 000 € | 2 906 |
| 15/09/2025 | 33 Rue Marie Curie 31240 Saint-Jean | Maison | 143 m² | 390 400 € | 2 730 |
| 12/09/2025 | 4 All Des Alberes 31240 Saint-Jean | Maison | 130 m² | 281 100 € | 2 162 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Francois Carcasses 31240 Saint-Jean | Maison | 127 m² | 438 990 € | 3 457 |
| 07/07/2025 | 40 Rue Marie Curie 31240 Saint-Jean | Maison | 160 m² | 543 650 € | 3 398 |
| 25/06/2025 | 23 Bd De Ratalens 31240 Saint-Jean | Appartement | 19 m² | 68 000 € | 3 579 |
| 19/06/2025 | 20 T Che Du Bessayre 31240 Saint-Jean | Appartement | 59 m² | 203 000 € | 3 441 |
| 18/06/2025 | 2 Rue Du Querigut 31240 Saint-Jean | Appartement | 82 m² | 306 500 € | 3 738 |
| 13/05/2025 | 30 Che Du Bessayre 31240 Saint-Jean | Appartement | 62 m² | 187 850 € | 3 030 |
| 31/03/2025 | 30 Che Du Bessayre 31240 Saint-Jean | Maison | 85 m² | 284 700 € | 3 349 |
| 19/02/2025 | 23 Bd De Ratalens 31240 Saint-Jean | Appartement | 19 m² | 52 850 € | 2 782 |
| 31/01/2025 | 11 Rue Marie Curie 31240 Saint-Jean | Maison | 138 m² | 417 770 € | 3 027 |
| 12/12/2024 | 30 Che Du Bessayre 31240 Saint-Jean | Maison | 85 m² | 306 730 € | 3 609 |
| 12/09/2024 | 23 Bd De Ratalens 31240 Saint-Jean | Appartement | 19 m² | 48 500 € | 2 553 |