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48d Avenue de Fronton 31140 Saint-Alban

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2289671R

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2019
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé785 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Saint-Alban (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 909 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 236 – 184 582 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 Imp Des Glycines 31140 Saint-AlbanMaison94 m²348 400 €3 706
15/10/20259 Rue De Fenouillet 31140 Saint-AlbanMaison94 m²263 200 €2 800
09/10/202523 Rue Saint Remy De Provence 31140 Saint-AlbanMaison114 m²335 000 €2 939
25/06/20259 Imp Vincent Auriol 31140 Saint-AlbanMaison115 m²294 350 €2 560
07/05/20251 Imp Des Chevrefeuilles 31140 Saint-AlbanMaison90 m²270 000 €3 000
05/05/202520 Rue Des Ecoles 31140 Saint-AlbanAppartement72 m²179 000 €2 486
02/04/202523 Rue Des Ecoles 31140 Saint-AlbanMaison92 m²216 300 €2 351
26/02/202583 B Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement97 m²74 385 €767
17/02/20254 Imp Des Chevrefeuilles 31140 Saint-AlbanMaison73 m²268 100 €3 673
06/01/202542 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanMaison93 m²294 800 €3 170
25/11/202499 Av De Fronton 31140 Saint-AlbanMaison108 m²220 000 €2 037
24/09/202454 Av De Fronton 31140 Saint-AlbanMaison151 m²446 100 €2 954
23/07/202414 Rue Vincent Auriol 31140 Saint-AlbanAppartement95 m²336 960 €3 547
23/07/202414 Rue Vincent Auriol 31140 Saint-AlbanAppartement70 m²336 960 €4 814
28/06/202416 Rue Rene Cassin 31140 Saint-AlbanMaison88 m²299 243 €3 400