Signal Vente

50 Avenue de Nizezius 31620 Fronton

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2631E2292872U

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction2013-2021
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé833 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Fronton (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 024 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation387 178 – 454 513 €
Soit2 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/2025680 Che De Capdeville 31620 FrontonMaison90 m²227 000 €2 522
24/03/2025560 Av De Villaudric 31620 FrontonMaison122 m²230 000 €1 885
18/02/202540 Rue De La Negrette 31620 FrontonMaison95 m²277 000 €2 916
04/11/202468 Rue De La Negrette 31620 FrontonMaison140 m²343 400 €2 453
11/07/202450 Av De Nizezius 31620 FrontonMaison138 m²387 700 €2 809
07/05/202417 Rue Bacchus 31620 FrontonMaison111 m²289 000 €2 604
26/02/2024460 Av De Villaudric 31620 FrontonMaison95 m²245 000 €2 579