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30 Rue de la Gibecière 31170 Tournefeuille

Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2292896S

B énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface204 m²
Construction2013
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 823 €/m² à Tournefeuille (216 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen779 892 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation746 201 – 875 975 €
Soit3 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20256 Che De Peydou 31170 TournefeuilleMaison100 m²432 000 €4 320
10/10/202514 Imp De La Palombiere 31170 TournefeuilleMaison64 m²230 275 €3 598
02/09/202599 Che De La Peyrette 31170 TournefeuilleMaison153 m²493 044 €3 223
06/06/20256 Imp Des Perdrix 31170 TournefeuilleMaison143 m²760 000 €5 315
14/02/2025113 B Che De La Peyrette 31170 TournefeuilleMaison157 m²602 120 €3 835
06/09/202424 Imp De La Palombiere 31170 TournefeuilleMaison66 m²231 300 €3 505
11/10/2023536 F Che De La Peyrette 31170 TournefeuilleMaison85 m²300 000 €3 529
06/10/202312 B Che Des Carnieres 31170 TournefeuilleMaison157 m²631 200 €4 020