12 Place Didier Daurat 31270 Cugnaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2293342W
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1978
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à Cugnaux (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 553 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation301 349 – 353 758 €
Soit2 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Rue De La Vieille Eglise 31270 Cugnaux | Appartement | 68 m² | 345 320 € | 5 078 |
| 19/12/2025 | 18 Rue De La Vieille Eglise 31270 Cugnaux | Appartement | 65 m² | 345 320 € | 5 313 |
| 18/12/2025 | 22 Pl De L Eglise 31270 Cugnaux | Maison | 160 m² | 450 000 € | 2 813 |
| 16/12/2025 | 47 T Rue De La Vieille Eglise 31270 Cugnaux | Appartement | 61 m² | 122 000 € | 2 000 |
| 11/12/2025 | 13 Rue Du Roussillon 31270 Cugnaux | Maison | 125 m² | 213 249 € | 1 706 |
| 12/11/2025 | 47 T Rue De La Vieille Eglise 31270 Cugnaux | Appartement | 61 m² | 138 000 € | 2 262 |
| 07/11/2025 | 8 Rue De L Erable 31270 Villeneuve-Tolosane | Maison | 85 m² | 299 000 € | 3 518 |
| 31/10/2025 | 20 Rue Concorde 31270 Cugnaux | Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 28/10/2025 | 6 Rue De Gascogne 31270 Cugnaux | Maison | 190 m² | 338 212 € | 1 780 |
| 28/10/2025 | 49 Rue De La Vieille Eglise 31270 Cugnaux | Appartement | 61 m² | 135 500 € | 2 221 |
| 22/09/2025 | 1 Rue Guillaumet 31270 Cugnaux | Appartement | 88 m² | 223 900 € | 2 544 |
| 05/09/2025 | 27 Bd De Maurens 31270 Cugnaux | Maison | 118 m² | 297 300 € | 2 519 |
| 04/09/2025 | 57 Bd Des Pyrenees 31270 Villeneuve-Tolosane | Appartement | 54 m² | 158 000 € | 2 926 |
| 04/09/2025 | 6 Che De Cugnala 31270 Cugnaux | Appartement | 61 m² | 163 000 € | 2 672 |
| 21/08/2025 | 2 Rue De L Erable 31270 Villeneuve-Tolosane | Maison | 85 m² | 259 800 € | 3 056 |