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25 Place du Foirail 31800 Saint-Gaudens

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2294016U

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface565 m²
Construction1948-1974
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 087 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement0104 m²DD21033
02/07/2026appartement0104 m²DD21033
02/07/2026appartement0104 m²EE26741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Saint-Gaudens (211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 623 245 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 448 584 – 1 700 511 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Av Gal Leclerc 31800 Saint-GaudensAppartement39 m²66 100 €1 695
31/12/20256 Av Gal Leclerc 31800 Saint-GaudensAppartement24 m²66 100 €2 754
31/12/20256 Av Gal Leclerc 31800 Saint-GaudensAppartement37 m²66 100 €1 786
23/12/20251 Rue Ampere 31800 Saint-GaudensMaison85 m²110 230 €1 297
18/12/202513 Av Gal Leclerc 31800 Saint-GaudensAppartement13 m²55 000 €4 231
18/12/202513 Av Gal Leclerc 31800 Saint-GaudensAppartement90 m²55 000 €611
18/12/202513 Av Gal Leclerc 31800 Saint-GaudensAppartement38 m²55 000 €1 447
18/12/20252 Rue Louis Payrau 31800 Saint-GaudensAppartement48 m²55 000 €1 146
17/12/20258 Rue De L Avenir 31800 Saint-GaudensMaison80 m²86 000 €1 075
16/12/202521 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement40 m²35 000 €875
28/11/202533 Av De Boulogne 31800 Saint-GaudensAppartement28 m²31 000 €1 107
20/11/20257 T Av De L Isle 31800 Saint-GaudensAppartement99 m²107 500 €1 086
19/11/20255 Rue Jean Pegot 31800 Saint-GaudensAppartement50 m²36 500 €730
12/11/20253 Rue Guynemer 31800 Saint-GaudensMaison86 m²131 136 €1 525
30/10/20256 Av De L Isle 31800 Saint-GaudensMaison110 m²60 000 €545