12 Rue du Canigou 31270 Cugnaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2294350Q
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | appartement | 0 | 93 m² | D | D | 161 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Cugnaux (190 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 16 Av Du Comminges 31270 Cugnaux | Appartement | 174 m² | 1 080 000 € | 6 207 |
| 28/11/2025 | 16 Av Du Comminges 31270 Cugnaux | Appartement | 107 m² | 1 080 000 € | 10 093 |
| 28/11/2025 | 16 A Av Du Comminges 31270 Cugnaux | Appartement | 157 m² | 1 080 000 € | 6 879 |
| 28/11/2025 | 16 A Av Du Comminges 31270 Cugnaux | Appartement | 89 m² | 1 080 000 € | 12 135 |
| 28/11/2025 | 16 A Av Du Comminges 31270 Cugnaux | Maison | 59 m² | 1 080 000 € | 18 305 |
| 28/11/2025 | 16 A Av Du Comminges 31270 Cugnaux | Appartement | 52 m² | 1 080 000 € | 20 769 |
| 03/10/2025 | 8 Rue Des Hirondelles 31270 Cugnaux | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 09/09/2025 | 18 Av Du Comminges 31270 Cugnaux | Appartement | 60 m² | 224 000 € | 3 733 |
| 31/07/2025 | 18 Av Du Comminges 31270 Cugnaux | Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 17/07/2025 | 18 Av Du Comminges 31270 Cugnaux | Appartement | 79 m² | 247 000 € | 3 127 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Jacques Chaban Delmas 31270 Cugnaux | Maison | 118 m² | 410 000 € | 3 475 |
| 22/05/2025 | 18 Av Du Comminges 31270 Cugnaux | Appartement | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |
| 17/04/2025 | 18 Av Du Comminges 31270 Cugnaux | Appartement | 76 m² | 269 300 € | 3 543 |
| 07/04/2025 | 18 Av Du Comminges 31270 Cugnaux | Appartement | 80 m² | 273 500 € | 3 419 |
| 24/05/2024 | 10 Rue Du Pic Du Midi 31270 Cugnaux | Maison | 118 m² | 382 600 € | 3 242 |