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72 Boulevard des Pyrénées 31270 Villeneuve-Tolosane

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2295790A

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface109 m²
Construction1971
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 185 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 908 €/m² à Villeneuve-Tolosane (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation267 547 – 314 077 €
Soit2 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Av De Cugnaux 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement36 m²88 000 €2 444
05/12/20251 T Rue Claude Debussy 31270 Villeneuve-TolosaneMaison111 m²285 300 €2 570
02/12/202529 Rue Des Violettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison82 m²227 090 €2 769
28/11/202522 Pl Commerciale 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement50 m²100 000 €2 000
23/10/202511 Rue Des Tulipes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison60 m²208 000 €3 467
29/09/202535 Rue Des Violettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison74 m²237 261 €3 206
26/09/202527 Rue Albert Camus 31270 Villeneuve-TolosaneMaison82 m²229 000 €2 793
24/09/20252 Rue Des Violettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison80 m²230 000 €2 875
04/09/202522 Rue Frederic Chopin 31270 Villeneuve-TolosaneMaison85 m²202 000 €2 376
21/08/202546 Bd Des Pyrenees 31270 Villeneuve-TolosaneMaison121 m²175 000 €1 446
21/08/20256 Rue Albert Camus 31270 Villeneuve-TolosaneMaison96 m²252 700 €2 632
21/08/20252 Rue De L Erable 31270 Villeneuve-TolosaneMaison85 m²259 800 €3 056
20/08/202522 Rue W Mozart 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement40 m²240 000 €6 000
20/08/202522 Rue W Mozart 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement75 m²240 000 €3 200
06/08/202512 Rue Des Cedres 31270 Villeneuve-TolosaneMaison154 m²300 000 €1 948