35bis Rue Théophile Gautier 31700 Blagnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2296035L
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1983-1988
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Blagnac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation362 591 – 425 650 €
Soit3 761 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 6 All Albert Camus 31700 Blagnac | Maison | 125 m² | 430 000 € | 3 440 |
| 21/08/2025 | 4 Rue Des Saoulous 31700 Blagnac | Maison | 72 m² | 212 123 € | 2 946 |