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47 Avenue Barthélémy Salettes et Jean Marie Manset 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2631E2296464Y

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2022
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé541 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 617 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 432 – 238 811 €
Soit3 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202591 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement62 m²185 000 €2 984
19/12/2025104 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement40 m²91 000 €2 275
09/12/202591 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement65 m²175 000 €2 692
05/12/202510 Av Se Canto 31320 Castanet-TolosanAppartement64 m²195 500 €3 055
21/11/2025104 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement50 m²131 000 €2 620
28/10/20256 Che Du Mares 31320 Castanet-TolosanMaison127 m²402 300 €3 168
25/10/202515 Rue Des Pinsons 31320 Castanet-TolosanMaison87 m²275 000 €3 161
23/10/202591 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement63 m²187 000 €2 968
14/10/20253 Che Du Mares 31320 Castanet-TolosanAppartement62 m²217 700 €3 511
10/10/202514 Rue Le Temps Des Cerises 31320 Castanet-TolosanAppartement64 m²207 620 €3 244
03/10/20258 B Av Se Canto 31320 Castanet-TolosanAppartement85 m²245 700 €2 891
26/09/20258 B Av Se Canto 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²169 500 €3 606
15/09/20253 Che Du Mares 31320 Castanet-TolosanAppartement62 m²235 000 €3 790
12/09/202510 Rue Du Pre Fleuri 31320 Castanet-TolosanMaison121 m²465 000 €3 843
10/09/202538 Che Des Prats Majous 31320 Castanet-TolosanAppartement44 m²135 030 €3 069