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16 Boulevard Charles de Gaulle 31800 Saint-Gaudens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2631E2298423H

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé854 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement021 m²EB30851
08/09/2026appartement023 m²DB27343
08/09/2026appartement022 m²EC35451
08/09/2026appartement021 m²DB25943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Saint-Gaudens (211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 257 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 684 – 102 934 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202518 Rue Des Fontaines 31800 Saint-GaudensAppartement38 m²51 887 €1 365
18/12/202513 Av Gal Leclerc 31800 Saint-GaudensAppartement13 m²55 000 €4 231
18/12/202513 Av Gal Leclerc 31800 Saint-GaudensAppartement90 m²55 000 €611
18/12/202513 Av Gal Leclerc 31800 Saint-GaudensAppartement38 m²55 000 €1 447
18/12/20252 Rue Louis Payrau 31800 Saint-GaudensAppartement48 m²55 000 €1 146
17/12/20258 Rue De L Avenir 31800 Saint-GaudensMaison80 m²86 000 €1 075
16/12/202521 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement40 m²35 000 €875
28/11/202533 Av De Boulogne 31800 Saint-GaudensAppartement28 m²31 000 €1 107
20/11/20257 T Av De L Isle 31800 Saint-GaudensAppartement99 m²107 500 €1 086
19/11/20255 Rue Jean Pegot 31800 Saint-GaudensAppartement50 m²36 500 €730
30/10/20256 Av De L Isle 31800 Saint-GaudensMaison110 m²60 000 €545
29/10/20253 Rue Du Caro 31800 Saint-GaudensAppartement49 m²52 000 €1 061
28/10/202541 E Av De Boulogne 31800 Saint-GaudensMaison70 m²153 350 €2 191
27/10/20254 Pl Saint Jean 31800 Saint-GaudensAppartement52 m²51 000 €981
16/10/202544 B Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement86 m²55 000 €640