3 Rue de la Vendinelle 31240 L'Union
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2631E2298568W
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1984
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 797 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 169 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation272 475 – 319 862 €
Soit3 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 46 Rue Des Cailles 31240 L'Union | Maison | 133 m² | 372 900 € | 2 804 |
| 07/11/2025 | 22 Rue Du Bengali 31240 L'Union | Maison | 169 m² | 611 700 € | 3 620 |
| 07/11/2025 | 73 Che Malbou 31240 L'Union | Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 17/10/2025 | 14 Imp Des Hirondelles 31240 L'Union | Maison | 138 m² | 490 000 € | 3 551 |
| 26/09/2025 | 28 Rue Du Mistral 31240 L'Union | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 |
| 17/09/2025 | 55 Che Malbou 31240 L'Union | Maison | 107 m² | 391 800 € | 3 662 |
| 16/09/2025 | 9003 Che Malbou 31240 L'Union | Maison | 142 m² | 308 850 € | 2 175 |
| 21/07/2025 | 12 Rue De La Vendinelle 31240 L'Union | Maison | 120 m² | 479 075 € | 3 992 |
| 18/06/2025 | 12 Imp Des Hirondelles 31240 L'Union | Maison | 119 m² | 365 000 € | 3 067 |
| 28/04/2025 | 10 Imp Des Hirondelles 31240 L'Union | Maison | 112 m² | 357 850 € | 3 195 |
| 05/03/2025 | 66 Che Malbou 31240 L'Union | Appartement | 41 m² | 123 831 € | 3 020 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Flamant Rose 31240 L'Union | Maison | 75 m² | 113 091 € | 1 508 |
| 29/01/2025 | 25 Rue De L'autan Blanc 31240 L'Union | Maison | 95 m² | 262 000 € | 2 758 |
| 20/12/2024 | 2 Rue Des Cailles 31240 L'Union | Maison | 98 m² | 340 000 € | 3 469 |
| 28/11/2024 | 7 Rue Du Condor 31240 L'Union | Maison | 98 m² | 352 300 € | 3 595 |