25 Chemin de Guyenne 31700 Cornebarrieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2631E2304850M
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2013-2021
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Cornebarrieu (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 779 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation266 014 – 312 278 €
Soit3 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 17 Che Barberousse 31700 Cornebarrieu | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 31/07/2025 | 33 Che De Cordelle 31700 Cornebarrieu | Maison | 90 m² | 301 500 € | 3 350 |
| 30/06/2025 | 159 Rte De Bouconne 31700 Cornebarrieu | Maison | 110 m² | 420 000 € | 3 818 |
| 19/06/2025 | 24 Che Barberousse 31700 Cornebarrieu | Maison | 102 m² | 303 000 € | 2 971 |
| 12/06/2025 | 21 Che De Guyenne 31700 Cornebarrieu | Maison | 84 m² | 294 550 € | 3 507 |
| 30/04/2025 | 32 Che Barberousse 31700 Cornebarrieu | Maison | 138 m² | 280 825 € | 2 035 |
| 20/02/2025 | 27 Che De Guyenne 31700 Cornebarrieu | Maison | 89 m² | 317 000 € | 3 562 |
| 02/01/2025 | 24 B Che Barberousse 31700 Cornebarrieu | Maison | 88 m² | 281 918 € | 3 204 |
| 12/12/2024 | 6 Che Barberousse 31700 Cornebarrieu | Appartement | 112 m² | 311 500 € | 2 781 |
| 23/09/2024 | 7 Imp Des Campets 31700 Cornebarrieu | Maison | 100 m² | 320 760 € | 3 208 |
| 25/07/2024 | 34 B Che Barberousse 31700 Cornebarrieu | Maison | 92 m² | 306 150 € | 3 328 |
| 18/07/2024 | 146 Rte De Bouconne 31700 Cornebarrieu | Maison | 115 m² | 358 120 € | 3 114 |
| 31/05/2024 | 28 Che Barberousse 31700 Cornebarrieu | Maison | 103 m² | 323 150 € | 3 137 |