13 Chemin du Château d'Eau 31320 Castanet-Tolosan
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2631E2306581B
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface210 m²
Construction1979
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 545 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Castanet-Tolosan (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen719 633 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation662 062 – 777 203 €
Soit3 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 9064 Rue Du Colonel Gendreau 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 139 m² | 240 000 € | 1 727 |
| 25/06/2025 | 6 A Rte De Mervilla 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 101 m² | 355 000 € | 3 515 |
| 16/05/2025 | 6 A Rte De Mervilla 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 101 m² | 350 000 € | 3 465 |
| 13/03/2025 | 4 Rte De Mervilla 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 85 m² | 364 500 € | 4 288 |
| 18/12/2024 | 8 Che Du Chateau D Eau 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 295 m² | 470 000 € | 1 593 |
| 29/08/2024 | 1 B Che Des Clos 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 132 m² | 475 600 € | 3 603 |
| 31/07/2024 | 3 Imp Du Touron 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 154 m² | 595 700 € | 3 868 |
| 03/05/2024 | 11 A Rte De Mervilla 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 94 m² | 185 000 € | 1 968 |
| 05/12/2023 | 9731 Rue Du Colonel Gendreau 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 128 m² | 415 000 € | 3 242 |
| 10/11/2023 | 16 Rue Du Colonel Gendreau 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 146 m² | 510 000 € | 3 493 |